A 17 mit eigenem exklusivem Zugang zum Binnensee

Neubau Holz-Haus A 17 mit eigenem exklusivem Zugang zum Binnensee mit Deichblick, 80 qm Wohnfläche, Erstbezug Dezember 2024, Haustiere erlaubt (max. 2), Carport, elektrische Außen-Raffstores Wohnzimmer und Küche, elektrische Rollläden in den 3 Schlafzimmern, alle Räume gefliest, 2 Bäder mit ebenerdiger Dusche, 1 x Wand-Handtuchheizkörper, TV im Wohnzimmer und in den 3 Schlafzimmern. Für 6 Personen mit 3 Schlafzimmern und 2 Vollbädern. Eigenes 367 qm großes Grundstück mit eigenem Zugang zum Binnensee• 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Doppelbetten 1,80m x 2,00m und 2 x Einzelbetten 0,90m x 2,00m)• Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterflächen mit wunderschönem Blick auf den Binnensee• komplett eingerichtete Einbauküche mit Geschirrspüler, 1 Abstellraum, 1 Flur, Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln und Grill• 1 Carport + 1 weiterer Parkplatz

Das Haus liegt im Feriendorf Eckwarderhörne in unmittelbarer Nähe zum Deich, zum Fähranleger (u.a. Personen-/Fahrradfähre nach Wilhelmshaven) und einen zum Feriendorf gehörenden 50'000 m2 großen Binnensee (mit einer ca. 500 m2 großen Sandliegewiese direkt am Binnensee, Schwimmponton und Stegen). Zum Strandbad Eckwarderhörne mit der Strandhalle, Leuchtturm, Fähranleger und Ausgangspunkt für geführte Wattwanderungen sind es etwa 800 m. Im idyllisch und abseits vom Verkehrsgeschehen liegenden Feriendorf gibt es den Deichgasthof To´n Spieker, Fahrradverleih, Kinderspielplatz und eine 1000 m2 große Spielwiese mit Beachvolleyballfeld, Badmintonfeld, Basketballkorb, Außen-Tischtennisplatte, Sandkiste und Schaukeln.

Strom, Gas, Endreinigung und Wasserverbrauch ganzjährig inklusive
Kurtaxe/Gästekarte nach gültiger Satzung
Befreit sind: Schwerbehinderte (und 1 Begleitperson) mit 80% Grad der Behinderung sowie das 3. und jedes weitere Kind einer Familie, sofern für das 1. und 2. Kind der Gästebeitrag entrichtet wird.
-Extras/Optionen: Kann der Mieter nur direkt nach der Buchungsbestätigung (spätestens 4 Wochen vor Anreise) schriftlich anfragen und erhält nach Verfügbarkeitsprüfung eine verbindliche Antwort---alles zahlbar bei Anreise vor Ort:
-Bettwäsche 15 €/Person (Bettbezug, Kopfkissenbezug, Laken)
-Handtuchpaket 12 €/Person (Duschtuch 140x70, Handtuch 100x50, Duschvorleger 70x50)
-Frühere Anreise/Haus garantiert ab 12.00 Uhr bezugsfertig: einmalig 20 €/Objekt
-Spätere Abreise/Check out bis 12.00 Uhr: einmalig 20 €/Objekt
-Kinderhochstuhl 5 €/Aufenthalt
-Kinderreisebett 7 €/Aufenthalt (ohne Kissen und Decke)

Garten und Aussenanlage, eigenes Grundstück, Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Umgebung Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih, Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Klettern, Radtouren, Reithalle

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2.00; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2.00; Baujahr: 2024.00; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 367.00 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2.00; Heizung; Kein Internet; Staubsauger;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Grassstrand: 0,80 km; Entfernung Hafen: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,40 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung Strand: 0,80 km; Entfernung zum Bahnhof: 25,00 km; Entfernung zum Flughafen: 85,00 km; Entfernung zum Meer: 0,40 km; Entfernung zum Wasser: 0,40 km; Fahrrad Verleih: 0,10 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächster Ort: 2,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,50 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Bett nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 7,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2027 bis 31.10.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.03.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2028 bis 31.10.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2028 bis 31.03.2029 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)