Gemütliche, strandnahe Ferienwohnung mit Garten

2 Zi. App. im OG rechts unseres Ferienhauses mit 4 Wohnungen, Bj.2007. Ruhige Lage, zum Strand und zur Seebrücke nur ca. 3 Minuten Fußweg. Süd-west-Balon mit Blick auf den Sonnenuntergang, Grill, Fahrradschuppen, 4-Ceranfeld, WM, DVD, Sat-TV, Geschirrspüler

Aufteilung:
1 Wohnzimmer mit Smart-TV, Radio, 43 QLED-Fernseher, E-Kachelofenkamin
1 Küchenzeile mit 4-Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster.
1 Tageslichtbad mit Dusche/WC, Fön
1 Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Schrank, Ganzkörperspiegel, Stuhl
1 Südwestbalkon mit Tisch, 2 Stühlen, Sonnenschirm oder Markise

Entfernung:
Restaurants: 200-300m
Bäcker (tgl. geöffnet): 500m
Ortskern mit Apotheke, Läden, Post, etc.: 600 m
Lebensmitteldiscounter/Tankstelle: 1,2 km
Bahnhof: 1,1 km

Hund: Gerne begrüßen wir in dieser Wohnung Ihren vierbeinigen Freund (gegen Gebühr)

Anreisetage: täglich

Das Haus liegt im nördlichen Teil von Koserow. Von dem Balkon hat man einen Blick über die Wiesen Richtung Achterwasser. Über einen baumbestandenen Dünenweg gelangt man innerhalb von weniger als 5 Minuten zum feinsandigen Strand ca.150m) und an die Seebrücke. Von dort verkehren Ausflugsschiffe während der Saison z.B. nach Rügen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ortszentrum, Fahrradverleih in fußläufiger Entfernung (ca.300 m). Entfernung zum Spielplatz: ca.100m. Zu allen Wohnungen gehört ein abschließbarer, separater Fahrradschuppen dazu. Stellplatze am Objekt vorhanden. Ein Strandkorb kann auf Wunsch reserviert werden. Gerne kaufen wir für Sie auch vor der Anreise ein.
Die Wohnung ist analog zu den Segeln der Namensgeberin in weiß-grün-schwarz gehalten. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände zeigen sich in einer geschmackvoll aufeinander abgestimmten Komposition und unterstreichen die Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlende Gesamteinrichtung. Ein Elektrokamin im großen Wohnzimmer sorgt für auch an kälteren Tagen für ein hohes Wohlfühlgefühl, so dass Sie sich schon nach kurzer Zeit wie zu Haus fühlen werden. Die Wohnung ist optimal für Paare oder Reisepartner geeignet. Durch das große Wohnzimmer mit Kamin und Dachschrägen ist die Wohnung auch die Wahl zum Überwintern.

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : Fahrradschuppen

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Stuhl, Kommode, Ganzkörperspiegel

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bolzplatz, Golfplatz, Kanu, Mountainbiking, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Surfen, Tauchen, Tennis, Wasserski

Umgebung 1
Ausflugsmöglichkeiten : Wer gerne aktiv ist und die sportliche Herausforderung sucht ist hier in der Mitte Usedoms genau richtig. Kilometerlange Strände laden Sie förmlich zum Joggen ein. Der weiße feinkörnige Sand bietet ideale Voraussetzungen für ein Beachvolley-Match uund Wasserratten können sich zum Schwimmen in die Fluten stürzen. Die Gewässer rund um die Insel sind perfekte Windsurfreviere. Besonders auch Anfänger können im flachen Achterwasser (nur 1 km entfernt) erste Stehversuche auf dem Brett wagen. Für die Fortgeschrittenen und Profis bietet der Ostseestrand in fußläufiger Entfernung einen Sportstrand, von dem direkt gestartet werden kann. Insbesondere im Frühjahr und Herbst bei durchaus akzeptablen Windstärken. Das Equipment kann diebstahlsicher im wohnungseigenen Abstellschuppen deponiert werden. Besonders geeignet ist die Insel auch für Freizeitradler und Mountainbiker. Mit dem Streckelsberg und dem Dünenwald aus dem 19. Jahruhundert kann direkt von der Haustür aus über das weitverzweigte Fahrradwegnetz die ganze Insel erkuundet werden. Was Sie auch von Ihrem Urlaub erwarten - auf der Insel Usedom ist es möglich!
Ortsbeschreibung : Koserow, etwa in der Mitte zwischen Karlshagen und Ahlbeck, an der schmalsten Stelle der Insel Usedom, zwischen Ostsee und Achterwasser gelegen, ist in seiner Naturausstattung einmalig und vielgestaltig. Ob Badelustiger, Segler, Surfer, Wanderer oder Radwanderer, jeder kann hier auf seine Kosten kommen. Ein besonderer Reiz geht von der höchsten Erhebung der Insel Usedom, dem Streckelsberg mit seinen 60 m Höhe, aus. Von seinem Steilufer aus bietet sich dem Betrachter ein wunderschöner Blick aufs Meer. Von hier aus erkennt man bei klarer Sicht in westlicher Richtung das Hügelland von Mönchgut auf der Insel Rügen; und oft auch die Kreidefelsen von Stubbenkammer. In nordwestlicher Blickrichtung sieht man die Insel Oie, die besonders abends durch die Blinklichter ihres Leuchtturmes auf sich aufmerksam macht. Blickt man in südöstliche Richtung, erkennt man die Steilufer der Nachbarinsel Wollin.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 2007.00; Etage: 1.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 534.00 qm; Renovierungsjahr: 2020.00; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kaminofen; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2.00; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 2,00 km; Entfernung Bar / Club: 0,80 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Hafen: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,40 km; Entfernung Minigolf: 0,90 km; Entfernung Sandstrand: 0,30 km; Entfernung Schwimmbad: 10.00 m; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Strand: 0,30 km; Entfernung Volleyballplatz: 0,40 km; Entfernung Wanderweg: 10.00 m; Entfernung zum Bahnhof: 2,00 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,40 km; Entfernung zum Meer: 0,20 km; Entfernung zum Wasser: 0,35 km; Fahrrad Verleih: 1.00 m; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;


Nebenkosten:
Bezogene Betten: 12,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 10,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 7,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtuchwechsel: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kleinkindpaket: 0,01 EUR (zu mieten, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2027 bis 31.10.2027 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.03.2028 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2028 bis 31.10.2028 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Tag (von 01.11.2028 bis 31.03.2029 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 15,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 4 bis zu 6 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 37,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 1 bis zu 3 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: 3,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Verwaltungskosten: 20,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)