Wohnung in Koserow mit Terrasse, Grill und Garten

4 Zi. Ferienwohnung mit 75 m² im Erdgeschoss unseres Ferienhauses, Bj.2008. Ruhige Lage, zum Strand nur ca. 8 Minuten Fußweg. Südwest Terrasse mit Grill, Fahrradschuppen, 4-Ceranfeld, WM, Trockner, DVD, Geschirrspüler


Aufteilung:
1 Wohnzimmer mit SAT-TV, Radio, 80cm LCD-Fernseher, E-Kachelofenkamin, DVD, CD, Couchecke, Tisch mit 6 Stühlen
1 Küchenzeile mit 4-Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster.
1 Tageslichtbad mit Dusche/WC und Handtuchwärmer, Fön
1 separates WC
1 Terrasse mit Tisch, 6 Stühlen, Markise und Strandkorb
2 Schlafzimmer jeweils mit Doppelbett (180*200), Ganzkörperspiegel und großem Schrank
1 Schlafzimmer mit Triple-Etagenbett (je 90*200) und großem Schrank


Hund: Gerne begrüßen wir in dieser Wohnung Ihre Fellnase (gegen Gebühr), max. 3 Hunde


Entfernungen:
Restaurants: 500-600m
Bäcker (tgl. geöffnet): 500m
Ortskern mit Apotheke, Läden, Post, etc.: 400 m
Lebensmitteldiscounter/Tankstelle: 1 km
Bahnhof: 1,1 km


Nebenkosten:
Im Mietpreis enthalten: Strom, Heizkosten, Wasser, Fahrradschuppen, Babybett, Kinderhochstuhl


obligatorische Nebenkosten vor Ort: Kurtaxe ab 18 Jahren, Kinder kostenfrei, Endreinigung


Anreisetage: täglich


Die Wohnung ist im maritimen Stil gehalten. Es überwiegen blaue und weiße Farben. Die Boden- und Wandbeläge, Möbel und Einrichtungsgegenstände sind aufeinander abgestimmt und geben der Wohnung den typisch maritimen Flair. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien und kleine Gruppen. Die Wohnung ist in gehobener Ausstattung möbliert und wurde 2013 durch den Deutschen Tourismusverband e.V. mit 4 Sternen ausgezeichnet.


Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus
Sonstige Räume : Fahrradschuppen


Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung : - 80 cm Flachbildfernseher - Elektrokachelofenkamin - DVD-Player - Ablagemöglichkeiten - Garaderobe


Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Kleiderschrank, Ganzkörperspiegel


Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Kleiderschrank, Ganzkörperspiegel


Schlafzimmer 3
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Etagenbett mit Ausziehbett, Kleiderschrank, Garderobe


Serviceleistungen
Bahnhofstransfer (gegen Gebühr)




Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, weitgehend eingezäunte Anlage, Hunde sind an der Leine zu führen


Umgebung
Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Basketball, Bolzplatz, Kanu, Mountainbiking, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Squash, Surfen, Tennis


Ausflugsmöglichkeiten : An erster Stelle steht natürlich der nur ca. 200 Meter entfernte feinsandige Sandstrand. Bei schlechtem Wetter bieten die Freizeitbäder Bernsteintherme und Ostseetherme einen adäquaten Ersatz. Für die Ostseetherme halten wir spezielle Rabattkarten vor, die Sie bei Bedarf bei unserem Verwalter, dem Ehepaar Wilm, kostenfrei erhalten. In Peenemünde erkunden Sie die Wurzeln der Raumfahrt. oder eine Abstecher auf den Polenmarkt nach Swinemünde gefällig? Abends in die Diskotheken der mondänen Seebäder Heringsdorf oder Ahlbeck? Kein Problem. Von der Mitte der Insel aus sind es alles kurze Wege - und bei Bedarf bringt Sie die Usedomer Bäderbahn auch weit nach Mitternacht noch zurück (Entfernung zum Bahnhof ca. 1 km).
Ortsbeschreibung : Koserow, etwa in der Mitte zwischen Karlshagen und Ahlbeck, an der schmalsten Stelle der Insel Usedom, zwischen Ostsee und Achterwasser gelegen, ist in seiner Naturausstattung einmalig und vielgestaltig. Ob Badelustiger, Segler, Surfer, Wanderer oder Radwanderer, jeder kann hier auf seine Kosten kommen. Ein besonderer Reiz geht von der höchsten Erhebung der Insel Usedom, dem Streckelsberg mit seinen 60 m Höhe, aus. Von seinem Steilufer aus bietet sich dem Betrachter ein wunderschöner Blick aufs Meer. Von hier aus erkennt man bei klarer Sicht in westlicher Richtung das Hügelland von Mönchgut auf der Insel Rügen; und oft auch die Kreidefelsen von Stubbenkammer. In nordwestlicher Blickrichtung sieht man die Insel Oie, die besonders abends durch die Blinklichter ihres Leuchtturmes auf sich aufmerksam macht. Blickt man in südöstliche Richtung, erkennt man die Steilufer der Nachbarinsel Wollin.




Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2008; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 643 qm; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Etagenbett(en); Etagenbett(en); Kaminofen; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bowling: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Minigolf: 0,90 km; Entfernung Sandstrand: 0,40 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,30 km; Entfernung Strand: 0,40 km; Entfernung Tennisplatz: 8,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,30 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,20 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,80 km; Entfernung zum Meer: 0,50 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Fahrrad Verleih: 1,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 0,50 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;


Nebenkosten:
Anmeldegebühr: 20,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bezogene Betten: 14,00 EUR pro Person (zu mieten)
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Frühzeitige Anreise: 25,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 6,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kleinkindpaket: 0,01 EUR pro Stück (zu mieten, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2023 bis 31.03.2024 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,70 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 20,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 4 bis zu 6 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 40,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 1 bis zu 3 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: 3,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wäschetrockner: 2,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 2,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)