Wohnung in Sellin mit Kleiner Terrasse und Neben dem Strand

Komfortable, ruhige 2-Zimmer-Ferienwohnung (58 qm inkl. 2 Terrassen) für 2 Personen im Erdgeschoß. Ein Stellplatz ist inklusive. Sehr ruhige Lage mit Meerblick , direkt am schönen Hochufer - Wanderweg ( Steilhang ). 150 Meter bis zur Seebrücke..


Der Essbereich ist mit einem modernen Tisch und 4 bequemen Stühlen ausgestattet. Er verfügt über eine Einbauküche mit Elektro-Herd, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Eierkocher, Töpfe, Geschirr und Besteck ( für 12 Pers ).
Die Küche ist großzügig und komfortabel eingerichtet. Es wird Ihnen an Nichts fehlen.


Der große Wohnbereich mit Couchtisch, Deckenfluter und großem Sofa lädt zum Entspannen ein. Er verfügt über eine Musikanlage, Kabel-TV und einen DVD-Player. WLAN ist auf Anfrage erhältlich.


Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppel-Bett, einen großen Kleiderschrank mit Schiebetüren sowie einer großen Fensterfront mit Ausgang auf die kleine Terrasse. Die große Terrasse ist über den Wohnbereich zu begehen.


Das hell und freundlich ausgestattete Badezimmer bietet mit einer Runddusche mit Glastüren, WC, Waschbecken, Glasablage und einem Beistellschrank viel Platz für Ihre Badutensilien. Ein Fön ist auch vorhanden. Das moderne Haus, in dem sich die Ferienwohnung befindet, wurde 2005 neu erbaut. Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden














Der Garten mit Blick auf die Ostsee verfügt über 4 Gartenstühle und einem Gartentisch.






Die Umgebung von Sellin bietet viel schöne Sehenswürdigkeiten, wie die historische Halbinsel Mönchgut, die Seebrücke von Sellin, die Kreide-Felsen und vieles mehr. Die Dampflokomotiven- Kleinbahn Rasender Roland ist ein unverwechselbarer Bestandteil des touristischen Geschehens auf der Insel Rügen.Ortsbeschreibung : Das Ostseebad Sellin liegt im Biosphärenreservat Südost-Rügen. Es ist mit seinen ca. 2.500 Einwohnern nicht das größte, wohl aber eines der schönsten der 5 Ostseebäder auf Rügen. Das Ostseebad Sellin verzeichnet die niederschlagsärmste Region auf der Insel Rügen, also genau das, was man sich als Urlauber wünscht. Auch atemwegserkrankte Personen finden hier durch das Seeklima Erholung und Genesung. Das vorherrschende Reizklima wird daher von verschiedenen Therapieeinrichtungen für Kuren genutzt. Der Ortskern von Sellin wird gekennzeichnet durch die ca. 600m lange Wilhelmstraße, die direkt zur längsten Seebrücke Rügens führt. An deren Ende gibt es einen Schrägaufzug, so dass auch Gäste mit körperlichen Einschränkungen diese wunderschöne Seebrücke betreten können. Ebenfalls traumhaft schön ist der weiße, feinsandige, bis zu 45m breite und flache Ostseestrand (Eieruhrensand ohne Steine). Kinder haben hier ihre helle Freude. Da der Strand nur langsam abfällt, können auch Kleinkinder im Uferbereich sorglos planschen. Machen Sie sich selbst ein Bild und kommen Sie einmal nach Sellin! Sie werden es nicht bereuen !Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Surfen, Radfahren, Joggen, Wandern, Schwimmen, Beachvolleyball,Minigolf, Reiten,Langlauf im Winter


Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Aufzug; Badezimmer: 1; Baujahr: 2007; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 400 qm; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kabel-TV; Musikanlage; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Grillen nicht zulässig; Heizung; Insel; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,15 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,15 km; Entfernung Eislaufen: 1,50 km; Entfernung Hafen: 30,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,20 km; Entfernung Sandstrand: 0,15 km; Entfernung See: 0,40 km; Entfernung Strand: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 1,50 km; Entfernung zum Flughafen: 250,00 km; Entfernung zum Meer: 0,20 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 3,00 km; Nächster Ort: 0,15 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 100,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: 15,00 EUR pro Woche (verpflichtend)
Handtücher: inklusive
Handtuchwechsel: 15,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderstuhl: 15,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 2,55 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2024 bis 30.04.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,55 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 19.12.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 20.12.2024 bis 06.01.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,55 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2025 bis 30.04.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,55 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 19.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 20.12.2025 bis 06.01.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,75 EUR pro Person pro Tag (von 23.12.2025 bis 02.01.2026 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (von 23.12.2025 bis 02.01.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,40 EUR pro Person pro Tag (von 03.01.2026 bis 30.04.2026 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 03.01.2026 bis 30.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,55 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2026 bis 30.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,75 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,55 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 19.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 22.12.2026 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 22.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 20.12.2026 bis 06.01.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Bettwäschewechsel: 15,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)