Penthouse mit Meerblick direkt am Strand

Das Penthouse befindet sich in der obersten Etage des Apartmenthauses Dünenschlösschen.Direkt an der oberen Strandpromenade gelegen bietet die Wohnung von der Dachterrasse und von innen einen traumhaften Meer und Wattenmeer Blick.

Die Dachterrasse ist nach Osten ausgerichtet und ausgestattet mit Gartenmöbeln.Zum Grillen auf der Dachterrasse gibt es einen r Sandstrand ist 10 m entfernt, zum separaten Hundestrand sind es in etwa 100 m.

Die 2 Zimmer Wohnung ist ca 46 m2 gross und besteht aus einem separaten Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer Dachterasse. Die Wohnung bietet Platz für 2 Erwachsene und 2 Kinder.Schlafzimmer - das Bett kann wahlweise als 2x2 m Doppelbett oder als 2 Einzelbetten genutzt werden.In der Wohnküche befinden sich zwei Einzelschlafsofas 0,8x1,9 m, die im Mai 2022 neu installiert ide Zimmer können mit Rollos verdunkelt werden.Ein Fernseher mit Kabel TV, ein Blueray Spieler und ein kleiner Musiklautsprecher mit USB Anschluss sind vorhanden.In der Küchenzeile sind ein 4 Platten Glaskeramikfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Pizza Funktion und Kühlschrank mit kleinem Eisfach integriert.Die Küche ist vollständig mit Küchenutensilien wie Töpfen und Pfannen, Geschirr und Gläsern, sowie Mixer, Pürrierstab, Toaster, Wasserkocher, Filter Kaffeemaschine und Espressokanne ausgestattet.Wifi ist in der ganzen Wohnung kostenlos vorhanden.

Bis zum Strand sind es 10 m. Der Ortskern, alle Geschäfte und Gaststätten sind fussläufig erreichbar.

SCHWIMMBAD 8 x 4 m im Untergeschoss, ganzjährig geöffnet!Sauna im Untergeschoss gegen zusätzliche Gebühr.Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage im 3. OG. Es ist ein Fahrstuhl bis zum 2. OG vorhanden. Für die letzte Etage muss die Treppe benützt werden.Wangerooge ist eine autofreie Insel und wird entweder per Fähre oder Flugzeug erreicht.

Von 01/25 bis 03/25 kann es tagsüber zu Lärmbelästigung im Haus wegen Renovierungsarbeiten kommen.
Voraussichtlich zwischen 25.01. und 25.02.25 werden die Balkone saniert, sodass es sein kann, das der Balkon nicht benutzt werden kann.
In 03/25 wird wahrscheinlich der Fahrstuhl nicht nutzbar sein, weil dann das Steuerelement getauscht wird.

Außen: Beheizter Pool; Dachterrasse; Grill; Poolbreite: 4.00 m; Poollänge: 8.00 m; Terrasse;

Allgemein: 3. Doppelbett; Aufzug; Badezimmer: 1.00; Etage: 3.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Kabel-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Ceranherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Gemeinschaftlicher Indoorpool; Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; Insel; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,20 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Golfplatz: 0,90 km; Entfernung Hafen: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,25 km; Entfernung Sandstrand: 10.00 m; Entfernung Strand: 10.00 m; Entfernung Tennisplatz: 0,90 km; Entfernung Wassersport: 20.00 m; Entfernung zum Bahnhof: 0,70 km; Entfernung zum Flughafen: 0,70 km; Entfernung zum Hundestrand: 50.00 m; Entfernung zum Meer: 20.00 m; Entfernung zum Wasser: 20.00 m; Fahrrad Verleih: 0,60 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Katamaran zu mieten: 0,40 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 0,40 km; Nächster Ort: 0,25 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 25,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 87,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Haustier: 9,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Kinderstuhl: pro Stück inklusive
Kleinkindpaket: inklusive
Kurtaxe: 4,20 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
TV: inklusive